三四线城市的房子还能买吗?看准3个信号!

发布时间:2019-08-29 11:08:43

来源:房地产宝库

分类:购房指南

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价格永远是消费者最关注的点,尤其是房子的价格,谁让房子价格那么贵呢,不过,比起大城市的房价,相信不少人更加关心小城市的房价吧,现在三四线城市在我国各个城市中的占比很大,一些在一二线城市买不起房子的人最后会选择回老家在三四线城市买房。其实比起一二线城市的房价,三四线城市的房价才是难以预测的,为什么三四线城市房价难以预测呢?

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小编原本也是想不明白的,后来经过房产一些专业的行业人一分析就懂了。这主要是因为我国一二线城市支撑房地产行业发展的动力太多了,且不说政策不会让房价大跌,就说本身市场需求来说,一二线城市房价即使不上涨,也会保持稳定,因为那样对经济是最好的。

因此,在上面这样的情况下,有不少购房者就想跑到三四线城市买房,那么三四线城市的房子还能买吗?看准3个信号。

一、土拍数量和价格降低

所谓的土拍数量是一个简称,意思就是说土地拍卖的数量。其实,在买房时,对于一些购房者来说,可能判断房价走势不好判断,那么就不要轻易听什么内行人、相关专业人士的话,关注当地市场状况是很重要的,土地价格和房价是有直接联系的,毕竟开发商拿地不容易。

因此,各位购房者与其花费那么多时间以及精力去研究什么房价走势,还不如关注一下当地土地拍卖情况。如果土拍热情很高,土地价格很高,那么房价还有上涨的可能,这个时候就千万不要轻易入手了。

二、当地中介和房企减少

在通常情况下,房地产行业如果兴旺的话,往往也会带动了着与之相联系的行业,比如,房屋中介。其实,一些小城市房价上涨,和大房企的入驻以及中介的增多离不开,因此如果发现当地房企突然撤离,中介也减少,那么新房市场和二手房市场肯定热情不高,房价可能下跌。

三、广告增多和售楼处冷清

如果楼市市场有需求的话,那么楼市的生意自然也是十分好的,此外,在通常情况下,好房子是不愁卖的,开发商不会求着你买,而一旦市场行情不好,那么开发商以及中介肯定会到处贴小广告、打小广告、打电话、发传单等等,这个时候你可再等等,可能能买到更便宜房子。

以上就是本文的全部内容了。现在城市的房价几乎到达4、5万一平方米,尤其是一线城市,这样的房价对于广大普通购房者而言,简直就是天文数字,因此,就有不少购房者想到三四线城市买房,毕竟那里的房价还比较便宜,对此,小编想说,三四线城市的房子能不能买主要就取决于上面这3大信号了。

责任编辑:qzloupan_l

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