保利上城东区VILLAGE:晋东新区土拍热度空前,置业首选东部?

2019年03月29日 11:02来源:泉州楼盘网楼盘导购责任编辑:qzloupan_l

晋江实景

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上周五,晋江池店南P2017-35地块土拍,为2019的晋江楼市带来了一波高温。

13.83亿总价、104%溢价率、楼面价6119元/㎡、市场哗然。

土拍场面堪比神仙打架:保利、中海、世茂、融创、华润等多家房企激烈厮杀,坊间:“大涨来临“、地价=房价”等言论更是肆虐。

晋江近年来土拍情况一览

暂且按下这些声音,有件事可以确认:池店南所属的晋东新区的火热,早已不是一两天。

从2017年至今,池店南片区楼面价从2493.06元/㎡升至6119元/㎡,限价标准从8684元/㎡一路升至12497元/㎡。短短一年多的时间,区域新房限价线提升了3813元/㎡。

各方巨头为何都对晋东新区青睐有加?但凡了解这片区的人,一定知道它的价值所在。

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位置,位置,还是位置。

泉州“大湾区”战略发展形势下,作为泉州环湾核心区及重要组成部分,晋东新区拥有左右逢源的黄金区位。

走世纪大道、双龙路,只不过几脚油门的工夫,可在10分钟内畅达晋江市区;若想去泉州,上沈海高速、过泉晋大桥,也不过5分钟。

泉州实景

优越的交通,让晋东片区有了双城配套的话语权。

首先是规划内的滨江CBD、吾悦等超级综合体可举步即享。

若想去泉晋双万达撒野、再来晋江五店市寻欢,也并非白日梦:依托双龙路、泉安路等一横四纵路网,所有在其他片区不可实现的梦想日常,在晋东片区都是寻常。

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在市政规划中:未来的晋东新区,将完美融入泉州环湾区,成为晋江向世界代言的名片。

当前,政府已投入近40。95亿元资金打造东部,第二体育中心、多个生态公园即将落地。

未来,这里是一座以国际企业总部、高新产业为支撑的创新之城;一座水流充沛与公园遍布的可持续发展之城;一个晋江最绿色的生态住区。

泉州环湾战略规划图

晋东新区热门项目分布图

如此优渥丰沛的土地,自然吸引了大批开发商争抢入驻:整个2018年,晋江共25块商住用地出让,而其中15块,全出自晋东新区。

以保利、世茂、碧桂园为首的开发商在这里厮杀,区域限价直超1.2万/㎡,其衍生来的超十万人口,将孕育出晋江下个中央居住区。

最引人关注的是,2020世界中学生运动会,也将降生于这片东部之城。

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仅凭当下数据,或许还无法想象这片区域的未来,但若看看历史,你会真真切切的明白:为什么晋江未来的宏大叙事,要从东部开始。

92年上海世中运,为城市旅游增值172亿元;08年,北京奥运,房价连续4年上涨29%;而2020,世中运能为晋江带来的红利,你更可尽情展开想象。

晋江2020世中运主场馆效果图

保利·上城|东区VILLAGE效果图

2019年春,随着晋江标杆豪宅保利·上城下更高端产品保利·上城|东区VILLAGE,在九十九溪最前排落定,晋东新区的生活大幕,已经完全拉开。

按以往上城在晋江的品质与声誉来看,这个即将于4月开放的东部特区,将是通往晋江未来的最快班车。

参考价格:价格待定

楼盘地址:晋江市池店镇

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